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上市房企酒店业入不敷出
2016.09.18
2016年上半年,中国上市房企酒店营业收入,万达商业以绝对优势领跑,然而鲜为人知的是万达酒店业存在亏损,2016年上半年,酒店经营板块息税前亏损为人民币1.33亿元。碧桂园同样如此,酒店经营亏损人民币1.23亿元。
但是,房企仍然不停投资酒店,主要原因有如下几点:
1、“地产+酒店”模式,完善楼盘小区配套,可以提升其他物业销售业绩;
2、房企所拿土地有规定酒店建造面积,房企必须开发、持有并运营;
3、房企希望打造酒店品牌,提升周边商业档次,酒店做为长期持有资产,未来可保值增值,并且可作为抵押贷款的抵押品。
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